철거 전 방수층 손상 방지 체크리스트
철거 전 방수층, 반드시 지켜야 할 이유
건물 철거 작업을 할 때 방수층 손상이 발생하면 큰 추가 비용과 손해가 생길 수 있습니다. 특히 철거 후 리모델링을 계획 중이라면, 기존 방수층 손상은 누수와 곰팡이, 구조물 부식으로 이어질 수 있죠.
그럼에도 불구하고 많은 분들이 철거 시 방수층 보호에 대한 개념 없이 작업을 시작하는 경우가 많습니다. 이 글에서는 방수층을 안전하게 보존하는 철거 체크리스트를 소개합니다.
✅ 철거 전 방수층 손상 방지를 위한 체크리스트
- 도면 또는 시공 이력 확인
기존에 방수공사를 했던 위치를 정확히 확인해야, 손상 가능 구역을 미리 알 수 있습니다. - 철거 전 현장 사전 점검
슬래브, 외벽, 옥상, 욕실 등 방수층 위치를 현장에서 미리 확인하고 표시하세요. - 해당 구역 보호 조치
방수층 위에 합판, 고무매트 등을 덮어 철거 장비와 낙하물로 인한 손상을 방지합니다. - 습식 작업 구분 철거
타일, 몰탈, 방수 도막층 등이 혼합된 구간은 도막 손상 없이 분리 철거가 필요합니다. - 사후 점검 필수
철거 후에는 반드시 육안 점검 또는 습기계(수분계)로 방수층의 손상 여부를 확인해야 합니다.
💡 방수층이 손상되면 생기는 문제
- 누수 발생: 이후 시공에도 영향을 미치며 마감재가 손상됨
- 곰팡이 및 악취: 실내공간의 쾌적함이 크게 떨어짐
- 철근 부식 및 구조물 약화: 안전 문제로 연결
- 재시공 비용 증가: 전체 방수공사를 다시 진행해야 할 수도 있음
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📄 방수층 손상 방지 체크리스트 다운로드
👇 아래 파일을 내려받아 철거 전에 체크하세요.
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🔍 마무리하며
철거는 단순한 해체 작업이 아닙니다. 다음 공정에 영향을 미치는 준비 작업입니다. 방수층 손상은 보이지 않게 진행되기 때문에, 사전 대비가 중요합니다.
사고 예방은 선택이 아닌 필수입니다. 오늘부터 실천해보세요!
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