철거 상담소

  몰랐던 불법 철거! 벌금까지 생기는 이유와 방지 체크리스트 “공사 시작했는데, 구청에서 연락이 왔어요. 철거 신고 안 하셨죠?” 리모델링을 준비하면서 철거를 당연하게 생각하는 분들이 많습니다. 하지만 철거에도 분명한 신고 절차와 규정 이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 모르고 철거하다가 과태료 500만 원 이상 이 부과되거나, 공사가 중단되는 경우도 있습니다. 오늘은 불법 철거를 방지하기 위한 체크리스트 와 함께, 꼭 알아야 할 규정을 정리해드립니다. ❌ 철거 신고 안 하면 생기는 문제 과태료 발생 : 500만 원 이상 (건축법 위반 시) 공사 중단 명령 : 신고 누락 시 구청에서 즉시 중지 건축물 대장 미반영 : 추후 등기, 매매, 보험 문제 발생 ✅ 철거 전 꼭 확인해야 할 체크리스트 건축물대장 확인 : 철거 대상 구조물이 '법적 건축물'인지 확인 석면 여부 조사 : 석면 자재 포함 여부, 사전 조사 의무화 철거신고서 제출 : 해당 관할 구청 건축과에 신고 폐기물 처리계획서 작성 : 건설폐기물 배출 신고 철거업체 등록 여부 확인 : 무면허 철거업체는 불법 ※ 위 항목 중 하나라도 빠지면 불법 철거로 간주될 수 있습니다. 📌 실전 사례: 신고 안 한 철거, 이렇게 됐습니다 경기도 A씨는 낡은 단독주택을 리모델링하며 내부 벽체 철거를 시작했지만, 신고 누락으로 구청에서 중지 명령을 받았습니다. 공사 일정은 한 달 이상 지연되었고, 결국 설계 변경과 추가 비용까지 발생했죠. 📥 무료 다운로드: 철거 사전 점검표 지금 철거상담소 블로그 에서는 ‘불법 철거 방지 체크리스트 PDF’ 를 무료로 배포 중입니다. 👇 아래 버튼을 클릭하시면 바로 다운로드하실 수 있습니다. 🔽 체크리스트 다운로드 🔗 리모델링의 시작은 철거부터 리모델링 공사에서 철거는 단순히 부수는 일이 아닙니다. 허가 → 정리 → 설계 → 시공 의 시작점이며, 문제가...